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山東省泰安市的房地產開發前期手續流程是怎么樣的？請指教:一、開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)合同。辦(ban)(ban)事依(yi)據(ju)：《工(gong)程(cheng)建(jian)設管(guan)理(li)(li)(li)服(fu)務(wu)規范》、《城(cheng)(cheng)市(shi)房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)經(jing)(jing)營(ying)管(guan)理(li)(li)(li)條(tiao)例》、《山東省城(cheng)(cheng)市(shi)房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)經(jing)(jing)營(ying)管(guan)理(li)(li)(li)條(tiao)例》。時(shi)間(jian)：取(qu)得土地(di)(di)使用權(quan)證(zheng)，規劃申定(ding)后(hou)。提交：1、可(ke)行(xing)性(xing)研究報告;2、資質證(zheng)明文件(jian);3、房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)項目(mu)(mu)審批書;4、土地(di)(di)手續（土地(di)(di)證(zheng)或土地(di)(di)拍賣(mai)方案及確認書）;5、經(jing)(jing)規劃部門認定(ding)規劃平面圖、定(ding)位圖、豎向圖、管(guan)線圖;6、前期物業管(guan)理(li)(li)(li)合同（協(xie)議）;7、相關規費繳納證(zheng)明8、項目(mu)(mu)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)資金監管(guan)協(xie)議。發(fa)放：開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)合同，項目(mu)(mu)手冊(ce)。二、開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)經(jing)(jing)營(ying)許(xu)可(ke)證(zheng)辦(ban)(ban)事依(yi)據(ju)：《工(gong)程(cheng)建(jian)設管(guan)理(li)(li)(li)服(fu)務(wu)規范》、《城(cheng)(cheng)市(shi)房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)經(jing)(jing)營(ying)管(guan)理(li)(li)(li)條(tiao)例》、《山東省城(cheng)(cheng)市(shi)房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)經(jing)(jing)營(ying)管(guan)理(li)(li)(li)條(tiao)例》。時(shi)間(jian)：取(qu)得開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)合同后(hou)。 由房(fang)(fang)管(guan)分局審批后(hou)報市(shi)局辦(ban)(ban)理(li)(li)(li)。三、單體(ti)工(gong)程(cheng)審查辦(ban)(ban)事依(yi)據(ju)《城(cheng)(cheng)市(shi)房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)經(jing)(jing)營(ying)管(guan)理(li)(li)(li)條(tiao)理(li)(li)(li)》、《山東省城(cheng)(cheng)市(shi)房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)經(jing)(jing)營(ying)管(guan)理(li)(li)(li)條(tiao)理(li)(li)(li)》。

規劃條件許可及變更審批辦理指南（適用于選址意見書未明確規劃條件，申請調整規劃條件或原有建設用地改擴建的非市政工程建設項目） :規劃條件許可及變更審批辦理指南（適用于選址意見書未明確規劃條件，申請調整規劃條件或原有建設用地改擴建的非市政工程建設項目） 閱讀次數： 3889 來源：規劃分局

重要(yao)說明：本指南(nan)旨在方便申請人根(gen)據(ju)相關(guan)法(fa)律(lv)法(fa)規，申請規劃(hua)條(tiao)件許可(ke)及(ji)變(bian)更審(shen)批批文。本指南(nan)載(zai)(zai)述獲(huo)取該批文的(de)一般規定，凡有意(yi)申請者均應(ying)閱讀。雖然我(wo)(wo)們(men)竭盡所能，確(que)保本指南(nan)載(zai)(zai)有詳(xiang)盡和的(de)資料，但仍會不時予以修訂。如(ru)有任何疑問或(huo)要(yao)獲(huo)得(de)更詳(xiang)細信(xin)息，請與我(wo)(wo)局(ju)聯系(xi)或(huo)登(deng)錄www.nbplan.gov.cn查詢。如(ru)有意(yi)見(jian)建議或(huo)投訴舉報，請撥打：寧(ning)波市規劃(hua)局(ju)梅山分局(ju)電(dian)話86000831，86000832。

注意事項：在辦(ban)理過程(cheng)中(zhong)申請人不(bu)得也不(bu)需(xu)向政府相關工作人員提供(gong)利(li)益。

（適用于選址意見。

征收集體土地審批的程序_法律咨詢百科:百科知識 征收集體土地審批的程序 制作： 分類： 時間：2011-09-22

1、征地審批(pi)權限。

按照(zhao)土地管理法的規定，我(wo)國(guo)征地批準機關為(wei)國(guo)務院和省級人民政府(fu)。

一、下(xia)列(lie)情形中由國(guo)務院批準(zhun)征收(shou)。

(一)1、征收基本(ben)農(nong)田的(de)或者(zhe)征收的(de)土地中含有基本(ben)農(nong)田的(de)。

將所有占用基(ji)本農(nong)(nong)(nong)(nong)田(tian)都由國(guo)務(wu)院(yuan)批(pi)準，主要是為了切(qie)實(shi)加(jia)強對基(ji)本農(nong)(nong)(nong)(nong)田(tian)的(de)保護(hu)，禁止一(yi)般性(xing)項目(mu)和城(cheng)市、村莊、集鎮建(jian)(jian)設占用基(ji)本農(nong)(nong)(nong)(nong)田(tian)。對于(yu)一(yi)些國(guo)家建(jian)(jian)設項目(mu)，確實(shi)無法避開(kai)而必須占用基(ji)本農(nong)(nong)(nong)(nong)田(tian)的(de)，必須經過嚴(yan)格(ge)的(de)審批(pi)，并按規定重新(xin)補劃基(ji)本農(nong)(nong)(nong)(nong)田(tian)。這(zhe)是嚴(yan)格(ge)管理基(ji)本農(nong)(nong)(nong)(nong)田(tian)的(de)主要措施(shi)。

土(tu)地管理(li)法中土(tu)地征(zheng)收審批權限(xian)的(de)問題規定為“基本農田(tian)”但是實際上在征(zheng)收土(tu)地中若經(jing)國。

電廠建設過程中路條怎么獲取？路條有什么用？:所謂“路條”是(shi)國(guo)(guo)家(jia)(jia)發(fa)改(gai)委(wei)辦(ban)公廳同意開展(zhan)該工(gong)(gong)程前期工(gong)(gong)作的(de)(de)(de)批(pi)文(wen)，現(xian)在(zai)又出(chu)現(xian)了(le)(le)所謂“小(xiao)路條”，即(ji)省級政(zheng)府(fu)同意將該項目(mu)(mu)列(lie)入(ru)本省建(jian)設規劃的(de)(de)(de)批(pi)文(wen)。“小(xiao)路條”在(zai)做(zuo)了(le)(le)項目(mu)(mu)初可(ke)(ke)研(yan)，并(bing)進(jin)行(xing)(xing)審(shen)查后，由(you)(you)建(jian)設單位向省有(you)關部門提(ti)出(chu)申請(qing)，請(qing)求列(lie)為省建(jian)設規劃。“大路條”應當在(zai)有(you)“小(xiao)路條”的(de)(de)(de)基礎上，有(you)了(le)(le)工(gong)(gong)程的(de)(de)(de)可(ke)(ke)研(yan)報(bao)告(gao)(gao)(gao)，由(you)(you)省級政(zheng)府(fu)及項目(mu)(mu)投(tou)資方(fang)（終投(tou)資方(fang)，不(bu)是(shi)投(tou)資方(fang)的(de)(de)(de)代理機(ji)構(gou)）共(gong)同向國(guo)(guo)家(jia)(jia)發(fa)改(gai)委(wei)提(ti)出(chu)項目(mu)(mu)申請(qing)。有(you)了(le)(le)“大路條”即(ji)可(ke)(ke)開展(zhan)該項目(mu)(mu)的(de)(de)(de)可(ke)(ke)行(xing)(xing)性研(yan)究，環境影響報(bao)告(gao)(gao)(gao)，接入(ru)電(dian)力系統(tong)報(bao)告(gao)(gao)(gao)，地質報(bao)告(gao)(gao)(gao)，水(shui)資源論(lun)證報(bao)告(gao)(gao)(gao)，地質災害論(lun)證報(bao)告(gao)(gao)(gao)，壓(ya)伏(fu)報(bao)告(gao)(gao)(gao)，無(wu)考(kao)古文(wen)物證明，勞動安(an)全(quan)及工(gong)(gong)業衛生報(bao)告(gao)(gao)(gao)等，并(bing)通(tong)過(guo)審(shen)查。在(zai)審(shen)查意見的(de)(de)(de)基礎上編(bian)制項目(mu)(mu)申請(qing)報(bao)告(gao)(gao)(gao)，并(bing)由(you)(you)項目(mu)(mu)投(tou)資方(fang)遞交(jiao)國(guo)(guo)家(jia)(jia)發(fa)改(gai)委(wei)，由(you)(you)國(guo)(guo)家(jia)(jia)發(fa)改(gai)委(wei)遞交(jiao)國(guo)(guo)務院會議通(tong)過(guo)后，可(ke)(ke)以得到項目(mu)(mu)立項的(de)(de)(de)批(pi)文(wen)。這(zhe)是(shi)一個漫(man)長的(de)(de)(de)過(guo)。

房地產開發項目報建的9個具體程序 :根據《城(cheng)鄉規(gui)劃法(fa)(fa)》、《城(cheng)市房(fang)地產(chan)管(guan)(guan)理(li)法(fa)(fa)》及相(xiang)關法(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)規(gui)的(de)(de)(de)(de)要求，結合我縣(xian)(xian)(xian)近年(nian)在房(fang)地產(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)報(bao)(bao)(bao)建(jian)(jian)程序方面的(de)(de)(de)(de)做法(fa)(fa)，特制(zhi)(zhi)定(ding)(ding)房(fang)地產(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)報(bao)(bao)(bao)建(jian)(jian)程序： 一(yi)、工(gong)程建(jian)(jian)設項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)核(he)準 開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)立項(xiang)(xiang)，是房(fang)的(de)(de)(de)(de)步，即取得政(zheng)(zheng)府(fu)主(zhu)管(guan)(guan)部門(men)（縣(xian)(xian)(xian)發(fa)(fa)(fa)(fa)展和改革委(wei)員會）對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)批(pi)準文件。對(dui)于房(fang)地產(chan)商來(lai)說(shuo)，在本階段的(de)(de)(de)(de)主(zhu)要是：起草并(bing)向縣(xian)(xian)(xian)發(fa)(fa)(fa)(fa)改委(wei)或縣(xian)(xian)(xian)房(fang)管(guan)(guan)局報(bao)(bao)(bao)送項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)議書(shu)，取得批(pi)準房(fang)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)建(jian)(jian)議書(shu)的(de)(de)(de)(de)批(pi)復；依據房(fang)地產(chan)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)議書(shu)的(de)(de)(de)(de)批(pi)復，編制(zhi)(zhi)可行(xing)(xing)性研究報(bao)(bao)(bao)告報(bao)(bao)(bao)縣(xian)(xian)(xian)發(fa)(fa)(fa)(fa)改委(wei)審批(pi)獲準（國(guo)家發(fa)(fa)(fa)(fa)改委(wei)已取消(xiao)了(le)房(fang)地產(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)立項(xiang)(xiang)，實(shi)行(xing)(xing)備案制(zhi)(zhi)），并(bing)列入本年(nian)度固定(ding)(ding)。縣(xian)(xian)(xian)建(jian)(jian)設局須參與房(fang)地產(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)前(qian)期(qi)立項(xiang)(xiang)，建(jian)(jian)設項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)選址提(ti)出初步意見，并(bing)根據縣(xian)(xian)(xian)國(guo)土部門(men)提(ti)供(gong)的(de)(de)(de)(de)用(yong)地界(jie)址圖提(ti)出設計條件。根據國(guo)務院《關于體(ti)制(zhi)(zhi)改革的(de)(de)(de)(de)決定(ding)(ding)》、省(sheng)政(zheng)(zheng)府(fu)《江西(xi)省(sheng)企業投(tou)資項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)核(he)準暫行(xing)(xing)辦法(fa)(fa)》規(gui)定(ding)(ding)，企業使用(yong)自(zi)有(you)資金(jin)。

城市規劃管理中發現三個立項批文的問題 :1、???????????? 核準(zhun)類(lei)項(xiang)目，發改(gai)委核準(zhun)與總平審批哪個在前(qian)？

按(an)照(zhao)《江(jiang)蘇省企業(ye)投資項(xiang)目(mu)核準(zhun)暫行辦法》第八條(tiao)之規定，核準(zhun)類項(xiang)目(mu)只需要(yao)規劃部門(men)出具規劃選址(zhi)意見(jian)即可，不需要(yao)提供規劃部門(men)審批的總平圖。

第八(ba)條 ? 項(xiang)目(mu)申報單位在向項(xiang)目(mu)核準機關報送申請報告時，應當根據(ju)法(fa)律、法(fa)規或(huo)者(zhe)規章規定(ding)同時附送以下文(wen)件：

（一）城(cheng)市規劃行政主(zhu)管部門出(chu)具的規劃選址意(yi)見；

（二）國土資源行(xing)政主管部(bu)門出具(ju)的項目用地預審意見；

（三）環(huan)境(jing)保護(hu)行政主管部門出具的環(huan)境(jing)影響評(ping)價文(wen)件的審批意見；

（四）法(fa)律、法(fa)規或(huo)者規章(zhang)規定應(ying)當提(ti)交的(de)其(qi)他文件。

2、報建項目(mu)建設規模變化幅度不超(chao)過(guo)10%的(de)如何處(chu)置？

如需對。

文登城建信息網:適(shi)用(yong)(yong)于房屋建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)、市(shi)(shi)政(zheng)(zheng)公(gong)用(yong)(yong)建(jian)(jian)設(she)(she)項目。 市(shi)(shi)直具(ju)體(ti)辦(ban)理部(bu)門為：市(shi)(shi)規(gui)劃局(ju)用(yong)(yong)地規(gui)劃科，電話： 具(ju)體(ti)程(cheng)序為：（1）建(jian)(jian)設(she)(she)單位(wei)向當地市(shi)(shi)、縣(xian)人民政(zheng)(zheng)府規(gui)劃行(xing)政(zheng)(zheng)主(zhu)管(guan)部(bu)門提出選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)申(shen)請(qing)；（2）建(jian)(jian)設(she)(she)單位(wei)填寫建(jian)(jian)設(she)(she)項目選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)意(yi)見書申(shen)報表后(hou)，由(you)規(gui)劃部(bu)門核(he)發建(jian)(jian)設(she)(she)項目選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)意(yi)見書；按規(gui)定應(ying)由(you)上級(ji)城市(shi)(shi)規(gui)劃主(zhu)管(guan)部(bu)門核(he)發選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)意(yi)見書的(de)(de)建(jian)(jian)設(she)(she)項目，市(shi)(shi)、縣(xian)城市(shi)(shi)規(gui)劃行(xing)政(zheng)(zheng)主(zhu)管(guan)部(bu)門應(ying)對建(jian)(jian)設(she)(she)單位(wei)的(de)(de)選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)報告進行(xing)審核(he)，并提出選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)意(yi)見，報上級(ji)城市(shi)(shi)規(gui)劃主(zhu)管(guan)部(bu)門核(he)發建(jian)(jian)設(she)(she)項目選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)意(yi)見書。 二、報批(pi)(pi)年度投資(zi)計(ji)劃 適(shi)用(yong)(yong)于房屋建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)、市(shi)(shi)政(zheng)(zheng)公(gong)用(yong)(yong)建(jian)(jian)設(she)(she)項目。 市(shi)(shi)直具(ju)體(ti)辦(ban)理部(bu)門為：市(shi)(shi)計(ji)委投資(zi)科，電話： 具(ju)體(ti)程(cheng)序為：建(jian)(jian)設(she)(she)單位(wei)持有(you)關材料向具(ju)體(ti)部(bu)門申(shen)請(qing)辦(ban)理：（1）項目建(jian)(jian)議書和可行(xing)性(xing)研(yan)究報告批(pi)(pi)文（大中型和限額(e)以上項目）；（2）項目申(shen)請(qing)；（3）財政(zheng)(zheng)局(ju)出具(ju)的(de)(de)《自(zi)籌(chou)基本建(jian)(jian)設(she)(she)資(zi)金來源審批(pi)(pi)表》；（4。

舊房改造的途徑和方法?:各村(cun)(cun)(cun)(cun)黨(dang)支(zhi)部、村(cun)(cun)(cun)(cun)委(wei)(wei)會、楊林農(nong)(nong)(nong)場： 為進一步改善我(wo)鎮(zhen)農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)(cun)人(ren)(ren)居環(huan)境，合理(li)利用(yong)和保護農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)(cun)土(tu)(tu)地(di)(di)資源，實現農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)(cun)村(cun)(cun)(cun)(cun)容(rong)(rong)整(zheng)潔，加快新(xin)(xin)(xin)(xin)農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)(cun)建(jian)(jian)(jian)(jian)設步伐，根據《中華(hua)人(ren)(ren)民(min)(min)共(gong)和國土(tu)(tu)地(di)(di)管(guan)理(li)法(fa)》、《中華(hua)人(ren)(ren)民(min)(min)共(gong)和國城鄉規劃法(fa)》、《福建(jian)(jian)(jian)(jian)省農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)(cun)村(cun)(cun)(cun)(cun)民(min)(min)住(zhu)宅(zhai)建(jian)(jian)(jian)(jian)設用(yong)地(di)(di)管(guan)理(li)辦法(fa)》、國土(tu)(tu)資源部《關(guan)于加強農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)(cun)宅(zhai)基(ji)地(di)(di)管(guan)理(li)的(de)意見》、建(jian)(jian)(jian)(jian)設部《關(guan)于村(cun)(cun)(cun)(cun)莊整(zheng)治工(gong)作(zuo)的(de)指導意見》等(deng)法(fa)律法(fa)規規定，按(an)建(jian)(jian)(jian)(jian)委(wei)(wei)〔2008〕50號文件精(jing)神，現我(wo)鎮(zhen)開(kai)展農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)(cun)舊宅(zhai)整(zheng)治，推進新(xin)(xin)(xin)(xin)農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)(cun)建(jian)(jian)(jian)(jian)設，提出(chu)如下工(gong)作(zuo)意見： 一、工(gong)作(zuo)內容(rong)(rong)和工(gong)作(zuo) 農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)(cun)舊宅(zhai)整(zheng)治的(de)目的(de)是為解(jie)決農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)(cun)建(jian)(jian)(jian)(jian)新(xin)(xin)(xin)(xin)房(fang)(fang)(fang)留舊房(fang)(fang)(fang)、只見新(xin)(xin)(xin)(xin)房(fang)(fang)(fang)不見新(xin)(xin)(xin)(xin)村(cun)(cun)(cun)(cun)、破(po)舊房(fang)(fang)(fang)屋閑(xian)置占地(di)(di)，影響(xiang)了村(cun)(cun)(cun)(cun)容(rong)(rong)村(cun)(cun)(cun)(cun)貌等(deng)問題。 （一）工(gong)作(zuo)內容(rong)(rong) 1、拆(chai)(chai)舊建(jian)(jian)(jian)(jian)新(xin)(xin)(xin)(xin) 拆(chai)(chai)舊建(jian)(jian)(jian)(jian)新(xin)(xin)(xin)(xin)是指在土(tu)(tu)地(di)(di)利用(yong)總體規劃和村(cun)(cun)(cun)(cun)鎮(zhen)規劃的(de)指導下，拆(chai)(chai)除(chu)規劃區內老房(fang)(fang)(fang)、舊房(fang)(fang)(fang)、危房(fang)(fang)(fang)，宅(zhai)基(ji)地(di)(di)用(yong)于農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)(cun)(cun)村(cun)(cun)(cun)(cun)民(min)(min)建(jian)(jian)(jian)(jian)設新(xin)(xin)(xin)(xin)房(fang)(fang)(fang)和公共(gong)基(ji)礎(chu)設。

辦個民營加油站有什么途徑:您(nin)好：根據《成品油(you)(you)經(jing)營企業經(jing)營資格(ge)審核》規(gui)定(ding)如下(xia)：一(yi)(yi)、辦事依據1、《成品油(you)(you)市(shi)(shi)場管(guan)理辦法》（中華人民共和(he)國商(shang)務部(bu)〔2006〕第23號令）2、《湖北(bei)(bei)省成品油(you)(you)市(shi)(shi)場管(guan)理辦法》（湖北(bei)(bei)省人民政(zheng)(zheng)府第209號省長(chang)令）二(er)、申報(bao)程序及提交(jiao)材料(liao)(liao)(一(yi)(yi)) 加油(you)(you)站(zhan)(zhan)新(xin)建(jian)(jian)1、實行(xing)(xing)年初公(gong)示、季度(du)(du)申報(bao)制(zhi)度(du)(du)。建(jian)(jian)設單位(wei)向所在地(di)級市(shi)(shi)（擴(kuo)權縣、市(shi)(shi)）商(shang)務行(xing)(xing)政(zheng)(zheng)主管(guan)部(bu)門提出建(jian)(jian)站(zhan)(zhan)申請。同(tong)時提交(jiao)以下(xia)申請材料(liao)(liao)：新(xin)建(jian)(jian)加油(you)(you)站(zhan)(zhan)申請、企業注(zhu)冊(ce)資金(jin)情(qing)況（一(yi)(yi)般不低于(yu)300萬元）、加油(you)(you)站(zhan)(zhan)開辦表(biao)、可行(xing)(xing)性研究報(bao)告(gao)、擬(ni)建(jian)(jian)地(di)段加油(you)(you)站(zhan)(zhan)現(xian)狀圖。（城區型加油(you)(you)站(zhan)(zhan)為1.2公(gong)里半徑內；公(gong)路(lu)型加油(you)(you)站(zhan)(zhan)為道路(lu)兩側、前(qian)后各15公(gong)里范圍內，并標明(ming)間距）。對(dui)多個建(jian)(jian)設單位(wei)同(tong)時申請同(tong)一(yi)(yi)地(di)點的新(xin)建(jian)(jian)加油(you)(you)站(zhan)(zhan)，由市(shi)(shi)、州商(shang)務行(xing)(xing)政(zheng)(zheng)部(bu)門組織(zhi)競(jing)標或協同(tong)國土資源部(bu)門進行(xing)(xing)土地(di)競(jing)拍后隨(sui)附(fu)拍賣、競(jing)標的確認通(tong)知(zhi)書上(shang)報(bao)。材。

西安市房地產開發企業資質申報程序:辦理(li)房地產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)企(qi)(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)資質須知(zhi) （一(yi)）、辦理(li)程序 1、到執業(ye)(ye)(ye)地工商(shang)(shang)(shang)行(xing)政(zheng)管(guan)理(li)部(bu)門(men)辦理(li)登(deng)記注冊，并(bing)取得(de)(de)《企(qi)(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)法人營業(ye)(ye)(ye)執照》（新(xin)設(she)(she)立(li)企(qi)(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)出具《企(qi)(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)名(ming)(ming)稱(cheng)預先(xian)核準通知(zhi)書》）； 2、向(xiang)(xiang)執業(ye)(ye)(ye)地縣級(ji)(ji)以上人民(min)政(zheng)府(fu)房地產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)主管(guan)部(bu)門(men)申(shen)(shen)請資質（在省(sheng)工商(shang)(shang)(shang)局注冊的(de)企(qi)(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)可直接向(xiang)(xiang)省(sheng)建設(she)(she)廳(ting)(ting)申(shen)(shen)請），并(bing)逐級(ji)(ji)上報(bao)； 3、一(yi)級(ji)(ji)資質由省(sheng)建設(she)(she)廳(ting)(ting)初審(shen)后轉報(bao)建設(she)(she)部(bu)審(shen)批(pi)發(fa)(fa)證；二、三、四(si)級(ji)(ji)資質和暫定資質由省(sheng)建設(she)(she)廳(ting)(ting)審(shen)批(pi)發(fa)(fa)證。 （二）、申(shen)(shen)請條件 1、在中國行(xing)政(zheng)區(qu)域內從事房地產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)經營活動的(de)企(qi)(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)； 2、依法取得(de)(de)工商(shang)(shang)(shang)行(xing)政(zheng)管(guan)理(li)部(bu)門(men)頒發(fa)(fa)的(de)《企(qi)(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)名(ming)(ming)稱(cheng)預先(xian)核準通知(zhi)書》或《企(qi)(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)法人營業(ye)(ye)(ye)執照》； 3、符合(he)《建設(she)(she)部(bu)房地產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)企(qi)(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)資質管(guan)理(li)規定》所列(lie)條件。 （三）、申(shen)(shen)報(bao)材料 1、新(xin)設(she)(she)立(li)房地產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)企(qi)(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye) （1）、申(shen)(shen)報(bao)房地產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)企(qi)(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)資質的(de)申(shen)(shen)請； （2）、《。

建設項目立項批文及企業申請-:房(fang)地(di)產開發(fa)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)前期準備工(gong)作(zuo)詳(xiang)細(xi)流程(cheng)房(fang)地(di)產開發(fa)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)前期準備工(gong)作(zuo)詳(xiang)細(xi)流程(cheng)。需(xu)提交：（1）用地(di)申請書(shu)（2）計(ji)委立項(xiang)(xiang)(xiang)批(pi)文(wen)（3）用地(di)總平面(mian)圖(tu)（4）規劃(hua)局(ju)出(chu)具的用地(di)紅線圖(tu)（5）規劃(hua)用地(di)許可(ke)(ke)證(zheng)（6）土地(di)補償(chang)表蓋章（組、村、鎮、區四個章）（7）簽(qian)訂土地(di)出(chu)讓合同（8）交費、領(ling)證(zheng)。A、報(bao)建需(xu)提交：（1）工(gong)程(cheng)報(bao)建申請表（2）計(ji)委立項(xiang)(xiang)(xiang)批(pi)文(wen)（3）建設工(gong)規劃(hua)許可(ke)(ke)證(zheng)（4）資(zi)金證(zheng)明、進賬單(dan)復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)。2、可(ke)(ke)行性報(bao)告編制(zhi)單(dan)位的資(zi)質證(zheng)書(shu)復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)和營業執(zhi)(zhi)照副(fu)(fu)本(ben)復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)。7、批(pi)準證(zheng)書(shu)復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)、董事會議決(jue)議、營業執(zhi)(zhi)照副(fu)(fu)本(ben)復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)、稅(shui)務登記證(zheng)復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)、法(fa)定代表人身份證(zheng)復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)、外方法(fa)人資(zi)信證(zheng)明復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)、外方自(zi)然人護照復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)、銀(yin)行出(chu)具的融資(zi)意(yi)向書(shu)、中外投資(zi)各方的企(qi)業營業執(zhi)(zhi)照副(fu)(fu)本(ben)復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)。3、項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)批(pi)文(wen)、環評批(pi)復(fu)(fu)(fu)、消(xiao)防審核意(yi)見、國土合同（或土地(di)證(zheng)）、定點圖(tu)、設。